■建物面積：１１９．６５平米の４ＬＤＫデザイナーズ新築戸建
■南西側約５．０ｍ公道×北西側約４．０ｍ私道の角地で開放感のある区画
練馬区立早宮小学校 徒歩９分
練馬区立開進第一中学校 徒歩９分
東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅 徒歩１２分
東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅 徒歩１２分
8280万円
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8280万円
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セールスポイント
南西側５．０ｍ公道×北西側４．０ｍ私道の角地で開放感のある区画！ 建物面積：１１９．６５平米の４ＬＤＫ+車庫付き新築戸建！ 東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅＆「平和台」駅徒歩１２分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１１９．６５平米の４ＬＤＫデザイナーズ新築戸建
■南西側５．０ｍ公道×北西側４．０ｍ私道の角地で開放感のある区画
■ビルトイン車庫付き（ＥＶ・ＰＨＥＶ充電コンセント対応）
■リビングとダイニングの２か所にガス式床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器・浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット２か所完備
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き
■耐震等級２取得の地震に強い家
■東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅まで徒歩１２分
■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１２分
■都営大江戸線「豊島園」駅まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 8280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区早宮１丁目 | ||
| 交通 | 有楽町線氷川台駅 徒歩12分 副都心線平和台駅 徒歩12分 都営大江戸線豊島園駅 徒歩15分 |
||
| 土地面積 | 74.90m2（22.65坪） | ||
| 建物面積 | 119.65m2（36.19坪） うち1F車庫 面積：14.80m2 | ||
| 接道状況 | 南西側 5.00m 公道 接面9.23m 北西側 4.00m 私道 接面5.76m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：16.20m²（4.90坪）×持分：1562/3240） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% 80% / 300% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建01215号 | 築年月 | 令和5年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 近隣商業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 EV車充電設備 LDK15帖以上 全室フローリング シューズクローク Ｗクローゼット 各室収納スペース ワイドバルコニー 閑静な住宅街 ２面採光 南3室 耐震構造 始発駅 角地 平坦地 整形地 デザイナーズハウス | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第２種高度地区、景観法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立早宮小学校 700m 練馬区立開進第一中学校 650m セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 200m コモディイイダ 氷川台店 850m Coconeri(ココネリ) 1560m 知久医院 410m 氷川台のと小児科クリニック 1040m 梅田歯科クリニック 130m 橋本動物病院 230m 練馬区役所 1870m 早淵の森緑地 270m 高稲荷公園 420m 早宮保育園 370m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5985902 |
| 情報更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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